La ITE Obligatòria

portada venda - La ITE Obligatòria

ITE? Obligatòria!

A la nostra Agència Immobiliària Habitatge de Vic, estem rebent moltes consultes sobre la normativa de la ITE dels edificis. 
El 5 de maig de 2015 va entrar en vigor el nou Decret 67/2015, sobre la Inspecció Tècnica d’Edificis (ITE) d’habitatges, que estableix una revisió obligatòria que hauran de passar tots els edificis que tinguin més de 45 anys, cal recordar que es obligatòria per poder registrar una escriptura de compra venda.

El Decret és d’aplicació als edificis Unifamiliars o Plurifamiliars, on hi hagi l’ús d’habitatge, encara que en el mateix pugui existir un altre ús. La Inspecció tècnica d’edificis (ITE): És una Inspecció que comprova tant l’exterior com l’interior de l’edifici, sobretot els següents elements: façanes, mitgeres, patis, estructura, fonamentació, cobertes, terrats, xarxes de sanejament, accessibilitat i aspectes d’eficiència energètica. En conseqüència, aquest Decret també té l’objectiu de fomentar la conservació, el manteniment, la rehabilitació i l’adequació dels edificis, a més del deure d’elaborar el llibre de l’edifici. El tècnic competent encarregat de realitzar la ITE, també ha de ser l’encarregat de realitzar el programa de rehabilitació on s’estableix el calendari de les reparacions. Tinguem en compte que obres derivades de la Inspecció Tècnica de l’Edifici (ITE) a més es podran beneficiar dels ajuts corresponents a les convocatòries de rehabilitació que anualment convoca el Consorci l ‘Habitatge (CMH).

laptop 3317007 1920 768x516 - La ITE Obligatòria

Un altre dels dubtes que principalment ens plantegen és com poder saber l’edat del nostre edifici. Per conèixer l’edat de l’Edifici i saber si s’ha de fer o no la ITE, hem de prendre com a referència el Cadastre.

Heu de saber que hi ha uns supòsits en què, encara que el teu edifici no hagi complert 45 anys, haurà igualment de passar la ITE, si l’edifici es va acollir a ajudes (subvencions per a obres), o per requeriment municipal, encara que l’edifici no hagi complert 45 anys.

La ITE eximeix de passar la Inspecció Tècnica de l’Edifici, a aquells edificis unifamiliars la en que l’edificació principal està separada 1,5 metres de la via publica, els que tenen la Cèdula d’Habitabilitat vigent i els que han obtingut llicencia de rehabilitació.

Espero que aquesta informació us serveixi d’ajuda, si teniu algun dubte veniu a la nostra agència que us informarem degudament, val a dir que hem incorporat un servei d’assessorament, recopilació de documentació, certificats, ITE, Cèdules, confecció de contractes, hipoteques, etc… per tots aquells que es volen fer la compra venda entre particulars.

instagram logo 150x150 - La ITE Obligatòria
 
Angel Isern Crous
Immobiliària L’Habitatge
Plaça Estació nº 8, Vic
93 889 42 77

Vols conèixer totes les novetats?

pinit fg en rect red 28 - La ITE Obligatòria

Deixa un comentari

L'adreça electrònica no es publicarà. Els camps necessaris estan marcats amb *

Aquest lloc web utilitza galetes perquè vostè tingui una millor experiència d'usuari. Si continua navegant està donant el seu consentiment per l'acceptació de les mencionades galetes i la acceptació de la nostra "política de cookies, cliqui aquest enllaç per a més informació.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies