by 
Consells interessants pels habitatges de lloguer (II)
Des de l’Habitatge sabem que de vegades es poden tenir dubtes amb alguns aspectes a l’hora de viure en un pis o casa de lloguer. En aquest apartat us deixem unes respostes a les preguntes o els plantejaments que més ens han fet!
- Quan endollo o engego diversos electrodomèstics alhora, em salta el diferencial...
-
El primer que has de fer és consultar l'última factura de la llum que tinguis i comprovar la potència que està contractada, 3,3 o 3,45 kW és el més habitual i suficient per a aquells habitatges que no tenen calefacció elèctrica.
Si has decidit augmentar-la, comprova abans que no sigui curtcircuit d'algun aparell elèctric (si el diferencial només salta quan connectes l'aparell en qüestió, serà aquest l'origen del problema), si no es dóna el cas hauràs de contactar amb l'empresa subministradora i el cost que pugui suposar anirà a càrrec teu.
- L'habitatge no disposa de penjadors per estendre la roba...
- Pots utilitzar un estenedor interior o bé demanar permís a la comunitat (president o administrador) per a la seva instal·lació. Recorda que no pot quedar a la façana principal i és preferible que ho instal·lis a la finestra on tinguis la resta de veïns.
- El pany de la porta del meu habitatge no m'ofereix la seguretat suficient...
- El pots canviar! Però hauràs de conservar-lo i tornar-lo al seu lloc quan abandonis l'habitatge. Recorda que el cost d'aquesta substitució és per compte de l'inquilí.
- En el meu habitatge hi ha mobles en mal estat...
- T'hauràs de posar en contacte amb el propietari o l'administrador per a la seva retirada. Si es dóna el cas no hi haurà cap problema per retirar-los, però espera a tenir l'autorització!
- En el meu habitatge hi ha mobles que no m'interessen...
- Si no estan en mal estat el propietari no té l'obligació de retirar-los, tot i això, pots posar-te en contacte amb ell o l'administrador per parlar sobre la seva retirada. Si el propietari no accedeix, pots buscar un conegut que te'ls guardi el temps que estiguis a l'habitatge, al final hauràs de tornar-los al seu lloc i amb el mateix estat.
- Han deixat parament, roba de llit, cortines, o efectes personals...
- És millor guardar-los en una caixa fins que deixis l'habitatge o utilitzar-los si t'interessen! Si hi ha objectes decoratius en general com quadres o figuretes, has de contactar amb el propietari o l'administrador per demanar si es poden retirar. I, finalment, si parlem de matalassos i es considera que no reuneixen les mínimes condicions d'higiene, et pots desfer d'ell sense cap problema! Els ajuntaments tenen un servei de recollida de mobles i electrodomèstics. Informa't!!
- Vull instal·lar una antena parabòlica...
- Sempre s'ha de demanar permís a la comunitat per la seva instal·lació. Recorda, que en cap cas es podria situar a la façana.
- No tinc prou endolls al meu habitatge i en necessito més...
- La normativa d'indústria estableix que, com a mínim, haurà d'haver un per cada habitació. Si això es compleix però no tens suficients, s'ha de demanar permís al propietari i s'haurà d'assumir aquest cost per part del llogater.
- En els banys no hi ha aplics (tovalloler, porta-rotllos, sabonera, barra de la banyera, etc)...
- El contracte de lloguer estableix com a norma general que no es poden perforar parets enrajolades. Però en aquest cas, amb previ permís del propietari, sí que podràs fer-ho. Tot i això, hi ha opcions més recomanables com els models adhesius o de ventoses que pots trobar a qualsevol ferreteria.
- No m'agraden els colors de les parets...
- Pots pintar-les tu mateix però han de ser sempre colors suaus. En cas contrari, hauràs de demanar autorització al propietari.
- Pel meu habitatge s'accedeix a un pati...
- Tens l'obligació de permetre l'accés per retirar objectes o la seva neteja. Si el pati correspon per contracte a la teva vivenda, tens l'obligació de netejar-lo tenint molt en compte de mantenir nets els desguassos i les canalitzacions d'aigües pluvials per evitar humitats o inundacions.
- Han aparegut humitats en alguna paret del meu habitatge...
- Comprova si les humitats apareixen a les parets exteriors, si és així, pot ser degut a les condensacions. En aquest cas és convenient que revisis la ventilació de l'habitació
- El veí m'ha avisat que l'estic inundant (o viceversa)...
- Tanca la clau de pas de l'aigua si és el teu habitatge el que està inundant. Posteriorment, comunica-ho al propietari o posa't en contacte amb la seva assegurança.
- Si disposes de la instal·lació de gas butà...
- Assegura't de passar les revisions i complir les normes de seguretat. En el cas del butà és anual i de gas natural cada 5 anys.
