Bonificació del 5% de l’ITP per a menors de 32 anys

Si tens menys de 32 anys i estàs pensant en comprar un habitatge, és possible que puguis beneficiar-te d’una bonificació del 5% en l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP). A L’Habitatge de Vic, volem que coneguis tots els avantatges fiscals disponibles per facilitar l’accés a la teva primera llar. En aquest article, t’expliquem tots els requisits i com pots accedir a aquesta ajuda.

En què consisteix la bonificació del 5% per a menors de 32 anys?

La bonificació del 5% de l’ITP està destinada a joves que compren el seu primer habitatge i que compleixen certs requisits econòmics. Aquesta reducció pot suposar un estalvi significatiu en el procés de compra de la teva nova llar, ja que redueix l’impost que es paga per la compra d’un habitatge de segona mà.

Des de L’Habitatge de Vic, t’ajudem a entendre aquesta bonificació i a gestionar la documentació necessària perquè puguis beneficiar-te d’aquest avantatge fiscal.

Requisits per Accedir a la Bonificació

Per poder accedir a la bonificació del 5% de l’ITP, és necessari complir una sèrie de requisits específics. A continuació, els detallem perquè puguis veure si pots aprofitar aquest avantatge en la compra del teu habitatge:

1. Ser Menor de 32 Anys

Aquest descompte està dirigit a joves de fins a 32 anys en el moment de la compra de l’habitatge. Si compleixes aquest requisit d’edat, ja tens una part important del camí fet per accedir a la bonificació.

2. Ingressos anuals inferiors a un límit establert

Per accedir a la bonificació del 5% de l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) a Catalunya, a més de ser menor de 32 anys, els teus ingressos anuals no poden superar un límit determinat. Aquest límit d’ingressos sol estar vinculat a un múltiple de l’Indicador Públic de Renda d’Efectes Múltiples (IPREM).

Per al 2024, l’IPREM anual s’ha fixat en 8.400 euros aproximadament. El límit per a la bonificació de l’ITP acostuma a ser de 2,5 o 3 vegades l’IPREM anual. Això vol dir que el límit d’ingressos podria situar-se al voltant dels 21.000 a 25.200 euros anuals. Tot i això, aquests valors poden variar, per la qual cosa és recomanable verificar la normativa vigent o consultar amb una oficina de l’habitatge local per obtenir la xifra exacta.

3. Comprar la primera vivenda

Aquest avantatge està pensat per a aquells joves que adquireixen el seu primer habitatge. Si aquest és el teu cas i l’habitatge que compres es convertirà en la teva residència habitual, podràs aplicar aquesta bonificació en l’ITP. 

Com sol·licitar la bonificació?

Sol·licitar la bonificació del 5% de l’ITP pot semblar complicat si no estàs familiaritzat amb els processos administratius, però a L’Habitatge de Vic t’oferim tot el suport necessari per fer-ho fàcil i ràpid. Els passos a seguir són:

1. Reunir la documentació: Cal presentar justificants dels teus ingressos anuals per demostrar que compleixes amb els límits establerts, així com un certificat d’edat (DNI).
2. Declarar l’habitatge com a residència habitual: Cal declarar que l’habitatge que adquireixes serà la teva residència habitual durant un mínim de 3 anys.
3. Sol·licitar la bonificació a l’administració: Presentar tota la documentació necessària a l’oficina corresponent de la Generalitat de Catalunya o del teu ajuntament.

Amb l’assessorament de L’Habitatge de Vic, et guiarem pas a pas per assegurar que puguis beneficiar-te d’aquest avantatge sense complicacions.