Renda 2021 al 2022: deducció per lloguer d’habitatge habitual a Catalunya

La majoria de les comunitats autònomes compta amb una deducció del lloguer a l’IRPF per al lloguer d’un habitatge, principalment per als llogaters, però també n’hi ha que manté avantatges fiscals per als propietaris. Només hi ha una autonomia que no desgrava el lloguer a la Renda 2021: Múrcia. No obstant això, la majoria premia els llogaters joves, discapacitats o grans amb una determinada renda.

Les deduccions autonòmiques a favor de l’arrendador se sumen a les estatals. El propietari pot deduir-se fins al 60% dels rendiments lligats al lloguer, independentment de l’edat dels arrendataris.

En el cas dels llogaters, només poden gaudir de la deducció estatal aquells que van signar el contracte d’arrendament abans de l’1 de gener del 2015. La desgravació és del 10,05% de les quantitats pagades, sempre que la base imposable del contribuent sigui inferior a 24.020 euros.

Deduccions lloguer Catalunya Renda 2021

Hi ha disponible una deducció autonòmica per a arrendataris pel lloguer d’habitatge habitual del 10%, amb un límit màxim de 300 euros anuals, sempre que es compleixin els requisits següents: l’inquilí ha de tenir menys de 32 anys, que la suma de les bases imposables general i de l’estalvi del contribuent menys el mínim personal i familiar (suma de les caselles [0435] i [0460] menys l’import de la casella [0520] de la declaració), no superi 20.000 euros anuals; haver estat a l’atur durant 183 dies o més durant el 2021, o tenir un grau de discapacitat igual o superior al 65%, o ser vidu o vídua i tenir 65 anys o més. A més, el pagament del lloguer ha de suposar més del 10% del salari del contribuent. I cal aportar el NIF de l’arrendador a l’apartat “Informació addicional a la deducció autonòmica per arrendament” de l’Annex B.8) de la declaració (si hi ha un segon arrendador, també).

El límit màxim pot arribar als 600 euros anuals, sempre que a la data de meritació de l’impost el contribuent pertanyi a una família nombrosa.

L’autonomia recalca que un mateix habitatge no pot donar lloc a aplicar una deducció superior a 600 euros. Així, si per un mateix habitatge té dret a la deducció més d’un contribuent, cada un podrà aplicar a la seva declaració l’import que s’obtingui de dividir la quantitat resultant de l’aplicació del 10% de la despesa total o el límit màxim de 600 euros, si escau, pel nombre de declarants amb dret a la deducció.