La majoria dels propietaris desconeixen les ajudes per millorar l’eficiència dels seus habitatges

El desig de millorar els nostres habitatges no és nou, però l’auge de les reformes sí que ho és. Sobretot després de l’experiència de la pandèmia i els mesos de confinament, que van deixar al descobert el gran marge de millora que tenen les nostres llars. El 2021 i 2022, la prioritat va ser augmentar la lluminositat, la ventilació i la recuperació dels espais exteriors (com els patis, els balcons i les terrasses). Ara, en canvi, el principal interès és la sostenibilitat i l’eficiència energètica dels habitatges. I, encara que hi ha fons europeus, no tots els propietaris els coneixen.

Al nostre país, més del 80% dels propietaris creu que la seva llar és eficient. Tot i això, el 60 % ignora el certificat energètic de casa seva. I no només això: el 90% dels espanyols no sap les desgravacions a l’IRPF per reformes sostenibles, més del 86% declara no tenir coneixement de les subvencions estatals i regionals, el 84% assegura desconèixer els Fons Next Generation destinats a la rehabilitació i millora dels habitatges, i gairebé el 78% admet no saber de l’existència de finançament a comunitats de propietaris per a rehabilitació i reformes sostenibles dels edificis on resideixen.

Les xifres es desprenen de l’I Observatori sobre Habitatge i Sostenibilitat, publicat per la Unió de Crèdits Immobiliaris (UCI). Entre altres qüestions, el document assenyala que el desconeixement de les subvencions i els ajuts a l’abast dels propietaris són un fre per aconseguir els objectius de rehabilitació plantejats pel Govern, i aborda la influència de l’estat de casa nostra sobre la nostra salut.

La sostenibilitat de l’habitatge, valor a l’alça

Gairebé el 80% de les persones a Espanya estaria disposat a pagar més per una casa sostenible. Si bé el preu és l’aspecte més rellevant a l’hora de comprar un habitatge, la gran majoria dels propietaris o futurs compradors assumiria un cost més elevat a canvi de residir en una llar més sostenible.

• Comprar una llar eficient

Segons detalla l’informe:

Els futurs propietaris pagarien fins a un 7,25% addicional per la sostenibilitat del seu habitatge.

Les dones i els menors de 35 anys són els que, més, estarien disposats a pagar més per una casa sostenible.

• Invertir en millores de la llar

La meitat dels espanyols (51%) estarien disposats a fer millores a casa seva per fer-la més eficient en termes d’eficiència i estalvi energètic.

El 98% de les persones enquestades creu que fer una reforma eficient revaloritza una casa.

La majoria (70,8%) invertiria menys de 10.000 euros.

• Les reformes preferides

Entre les reformes eficients que farien, destaquen aquestes:

1. Els panells solars.
2. Les finestres aïllants.
3. L’aïllament tèrmic.
4. La il·luminació de baix consum.

I a les comunitats de veïns? Per a aquells propietaris els habitatges dels quals formen part d’una comunitat de veïns, les millores més importants són aquestes:

1. Introduir plaques solars a la comunitat.
2. Instal·lar un Sistema d’Aïllament Tèrmic Exterior (SATE).
3. Canviar de calefacció a un sistema més eficient.

El més valorat dels habitatges

Tot i l’antiguitat del parc immobiliari a Espanya i la quantitat d’elements que es podrien millorar als habitatges, més del 70% de les persones enquestades en aquest estudi opinen que viuen en un habitatge saludable. Però, quins són els aspectes que més influeixen sobre la salut dels habitants? Aquests són els més valorats:

1. Comptar amb llum natural (95,31%).
2. No tenir humitats (94,22%).
3. Tenir una bona neteja (94,02%).
4. La qualitat de l’aire exterior (93,52%) i interior (93,37%).
5. La seguretat a l’entorn de l’habitatge (92,27 %).