by 
T’independitzes? Tot el que has de fer abans d’entrar al teu nou pis
Ja tens les claus del teu primer pis i comença una nova etapa. Però abans d’instal·lar-t’hi del tot, hi ha alguns tràmits i comprovacions que convé fer perquè després no hagis de resoldre-ho tot sobre la marxa.
Et deixem una guia pràctica dels primers passos a seguir quan entres a viure en un habitatge de lloguer.
1. Revisa l’estat del pis abans d’instal·lar-t’hi
Abans d’entrar-hi amb caixes i mobles, fes una última revisió de l’habitatge. Comprova parets, terres, portes, finestres, persianes, aixetes, sanitaris i mobiliari.
Si detectes algun desperfecte que ja hi era, comunica’l a la propietat o a la immobiliària i deixa’n constància per escrit.
Un bon consell és fer fotografies o un vídeo de tot el pis abans d’instal·lar-t’hi. Et servirà per acreditar quin era l’estat de l’habitatge en el moment de l’entrada.
2. Comprova els comptadors i subministraments
Revisa si l’aigua, la llum i el gas estan donats d’alta i anota o fotografia la lectura dels comptadors el dia que entres.
Si els subministraments ja estan actius, normalment caldrà gestionar el canvi de titularitat. Si estan donats de baixa, hauràs de tramitar-ne l’alta.
Aprofita també per comprovar quina potència elèctrica tens contractada i quin sistema utilitza l’habitatge per a la calefacció i l’aigua calenta.
3. Contracta internet amb temps
És una d’aquelles coses que solem deixar per a l’últim moment. Si necessites internet des del primer dia —especialment si treballes des de casa—, consulta amb antelació quines companyies tenen cobertura a l’edifici.
La instal·lació pot requerir una visita tècnica i no sempre és immediata, així que és millor gestionar-ho abans de la mudança.
4. Revisa les claus que t’han entregat
Comprova quants jocs de claus reps i que funcionin correctament: porta del pis, portal, bústia, garatge, traster o qualsevol altra zona comunitària que et correspongui.
També és un bon moment per preguntar si existeixen altres còpies de les claus i com es gestiona la seva custòdia.
5. Contracta una assegurança de la llar
Encara que l’habitatge sigui de lloguer, pots contractar una assegurança per protegir les teves pertinences i cobrir possibles responsabilitats o incidències.
La propietat pot tenir assegurat l’immoble, però això no significa necessàriament que els teus objectes personals o determinats danys causats accidentalment quedin coberts.
6. Empadrona’t al nou domicili
Si el nou pis passa a ser la teva residència habitual, recorda actualitzar el padró municipal.
Estar empadronat a l’adreça on vius és necessari per a diversos tràmits administratius i et permet tenir actualitzat el teu domicili oficial davant l’ajuntament.
7. Actualitza la teva adreça
Quan canvies de domicili hi ha diversos organismes i serveis que poden continuar tenint registrada l’adreça anterior.
Revisa les dades del banc, assegurances, feina, administracions públiques, subscripcions i altres serveis que utilitzis habitualment. També pots comprovar si tens enviaments o correspondència que encara arribaran a l’antic domicili.
8. Prova-ho tot durant els primers dies
Encén la calefacció, prova l’aigua calenta, posa en funcionament els electrodomèstics, comprova els endolls i revisa que persianes i finestres funcionin correctament.
És millor detectar qualsevol incidència durant els primers dies i comunicar-la de seguida que descobrir-la mesos més tard.
9. Localitza els elements bàsics de l’habitatge
Saber on són determinades coses et pot estalviar més d’un ensurt. Localitza el quadre elèctric, la clau de pas general de l’aigua i, si n’hi ha, la clau del gas.
També és útil saber on són els comptadors i tenir a mà els contactes necessaris en cas d’avaria o emergència.
10. Guarda tota la documentació del lloguer
Contracte, inventari, fotografies inicials, justificants de la fiança, lectures dels comptadors, factures i comunicacions importants amb la propietat o la immobiliària.
Guarda-ho tot en una mateixa carpeta, física o digital. Pot semblar poc important ara, però t’anirà molt bé tenir-ho localitzat durant tota la durada del lloguer.
I ara sí, toca fer-lo teu
Amb els tràmits bàsics resolts i les comprovacions fetes, ja pots començar a instal·lar-te amb tranquil·litat.
I si tens dubtes durant el procés d’entrada al teu nou habitatge, a L’Habitatge podem ajudar-te a resoldre’ls i a gestionar els primers passos del teu lloguer.
