El Consell de Ministres aprovarà aquest dimarts la pròrroga automàtica dels contractes de lloguer en habitatge habitual que vencin durant l’estat d’alarma que regeix fins al 9 de maig, sense que puguin modificar les rendes o les fiances, segons ha avançat la Cadena Ser i confirmen fonts governamentals. La mesura és similar a la que es va aprovar durant el primer estat d’alarma, que va ser renovant-se i que vencia aquest 31 de gener.
Segons Foment, soluciona la “anomalia transitòria”d’un llogater a què se li acabi el contracte i hagi de buscar habitatge en un context de mobilitat condicionada o reduïda, id’activitat i rendes arrendatícies al sector de l’lloguer afectades per la crisi.
La pròrroga del contracte podrà aplicar-se, prèvia sol·licitud de l’arrendatari, per un període màxim de sis mesos, durant els quals se seguiran aplicant els termes i condicions fixats en el contracte.
Entre les mesures es recullen proteccions sobre el deute arrendament per a inquilins en situació de vulnerabilitat per la crisi de la Covid-19. S’aplicarà de forma automàtica en cas de lloguers amb grans forquilles -titular de més de deu immobles urbans o una superfície construïda de més de 1.500 metres quadrats, i empreses o entitats públiques d’habitatge fins a la finalització actual de l’estat d’alarma.
Així, s’ajornarà de forma temporal i extraordinària el pagament de la renda amb grans forquilles o entitats públiques. Si no s’aconsegueix de forma voluntària per acord entre les parts, l’arrendador podrà optar per una reducció de l’50% de la renda, amb un màxim de 4 mesos; o una moratòria en el pagament també per 4 mesos. Els pagaments ajornats es fraccionaran en quotes durant al menys tres anys, sense penalització ni interessos.
Fora dels lloguers, també hi ha acord per aprovar pròximament les pròrrogues fins a la fi de l’estat d’alarma de les moratòries hipotecàries i els préstecs a l’consum. Cal recordar que també s’ha ampliat fins al maig la prohibició dels desnonaments sense alternativa habitacional i el tall de subministraments a famílies vulnerables.
Font: La Vanguardia