Consells clau per vendre un pis que tens llogat
Vendre un immoble amb llogaters és possible, però cal tenir en compte alguns detalls i punts essencials de la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU), que regula aquestes operacions.
Com ens afecta la pujada dels tipus d’interès?
La pujada dels tipus d’interès executada pel BCE cerca contenir la inflació: és a dir, que els preus pugin menys. Tot i això, aquesta decisió també provocarà que s’encareguin les hipoteques i que augmenti la rendibilitat dels dipòsits a termini fix. Descobreix-ne els motius i com pots actuar quan això passi.
Reduir les factures de llum i gas amb la decoració de la llar
Les cortines, el color de les parets, el material dels mobles…. A les teves eleccions de decoració pot estar la clau per aconseguir un estalvi en el consum energètic de la llar.
Impagament de l’IBI: quines conseqüències té
Si l’impost sobre béns immobles no es paga en el termini establert, s’afegeixen recàrrecs, sancions i interessos al deute i, en última instància, es procedeix a l’embargament.
Comprar una casa amb aportacions diferents, què cal tenir en compte?
Què passa quan l’habitatge es compra amb aportacions diferents? Què passa si un dels membres aporta estalvis i l’altre no? De quina manera es fa constar a les escriptures? I, en cas de divorci, quina part correspon a qui?
Quin és el moment òptim per a comprar una casa?
Són convenients els preus actuals o poden baixar a curt termini? El valor de venda de la casa que m’interessa és la línia del que es demana per a una propietat similar a la mateixa zona? Hi ha més pisos amb les mateixes característiques?
Obligacions i drets del comprador i venedor a la compravenda d’un habitatge
En signar el contracte de compravenda d’un habitatge, comprador i venedor tanquen les condicions de l’operació i les dues parts tenen drets i obligacions
En quins casos el propietari pot quedar-se amb la fiança del lloguer?
Es torna sempre la fiança del lloguer? Per a quins motius no es torna? Si el propietari no em torna la fiança, com puc reclamar-la?
Quins són els problemes més comuns a una casa i quines solucions tenen?
Humitat, esquerdes i un aïllament tèrmic o acústic deficient són problemes importants de la casa que cal arreglar per estètica, seguretat i salut.
Ajuts a la hipoteca: en què consisteixen i qui les pot sol·licitar
Les famílies amb rendes inferiors a 29.400 euros podran acollir-se a les ajudes per al pagament de les hipoteques, una mesura que limita la pujada de les quotes i amplia els terminis del crèdit