Què és un assessor hipotecari i com et pot ajudar a comprar un pis?

Un assessor hipotecari és un professional que actua com a intermediari entre els compradors d’habitatges i les entitats financeres, i pot aconseguir millors condicions. Abans de comprar un habitatge, cal considerar totes les opcions disponibles per obtenir la hipoteca més adequada a les teves necessitats. Una manera d’aconseguir aquest objectiu és comptar amb l’assistència d’un assessor hipotecari, un professional amb coneixements especialitzats que et pot facilitar i ajudar en tot el procés.

Però quin paper hi té un assessor d’hipoteques i quins avantatges ofereix? T’ho expliquem a continuació.

Interessos més baixos i més finançament: Un bon assessor hipotecari és de gran ajuda per avaluar com aconseguir la millor hipoteca per als compradors. Per què? Ell disposa de tota la informació i preus de cada entitat, i ajudarà a trobar les millors ofertes d’hipoteques disponibles al mercat, més favorables per a cada comprador. Un comprador acostuma a treballar amb una sola entitat bancària i pensa que aquesta és qui li pot oferir les millors condicions; doncs no! mai més lluny de la realitat.

Treballant de forma independent o com a associat, aquests professionals es dediquen a cercar la hipoteca més convenient i les millors condicions segons les necessitats i el perfil de cada client. Els serveis oferts per un assessor hipotecari, en general, inclouen una anàlisi del perfil financer del client, la preparació de tota la documentació necessària, una cerca exhaustiva d’ofertes hipotecàries competitives i una instància de negociació amb els bancs per millorar les condicions. Gràcies a la seva experiència i coneixements del mercat, l’assessor cerca entre diferents entitats financeres la que ofereixi les condicions més favorables en tipus d’interès, terminis i requisits de finançament. A més, negocia amb els bancs per obtenir condicions preferents per als seus clients, com ara tipus d’interès més baixos o un major percentatge de finançament.

Quan convé contractar un assessor hipotecari? Si bé cada situació és única, aquests professionals resulten de gran ajuda per als que ostenten un perfil financer sòlid i desitgen obtenir les millors condicions possibles a la seva hipoteca. També poden ser útils per a persones amb poc temps o coneixement sobre el mercat hipotecari, que prefereixen comptar amb l’ajuda d’un expert per simplificar el procés, o per a compradors que necessiten finançament addicional i volen explorar totes les opcions disponibles per obtenir una hipoteca que s’adapti a les seves possibilitats.

No obstant això, és important tenir en compte que, si bé un assessor hipotecari pot facilitar el procés d’obtenir una hipoteca, no en garanteix l’aprovació. A més, els seus serveis acostumen a tenir un cost que cal valorar.

Les condicions hipotecàries que aconsegueixen els assessors hipotecaris sempre són molt més competitives que les que es podrien obtenir en solitari. Tot i així, sempre convé demanar informació i fer els números abans de prendre qualsevol decisió.